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新版《建筑安装工程总造价标准》公开征求意见

发布时间:2022-08-03 23:17:15 作者:爱游戏直接安装 来源:爱游戏app体育官方苹果
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  土建工程造价、安装工程造价、二次装修工程造价、设备费、配套设施以及包括建筑物(群)外围(<1.5m)的市政、绿化、水、电、道路等配套工程。

  深圳市住房和建设局关于公开征求《深圳市各类物业建筑安装工程总造价标准》(征求意见稿)意见的通告

  为明确首期归集的专项维修资金缴纳标准,我局于2016年3月11日发布了《深圳市各类物业建筑安装工程总造价标准》(深建规〔2016〕2号),该文件有效期限为5年,现即将过期。为切实保障我市维修资金管理工作,通过前期市场调研,根据《深圳经济特区物业管理条例》等相关规定,市住房建设局重新组织修订了《深圳市各类物业建筑安装工程总造价标准》,并已形成征求意见稿。为提高文件草拟质量,保障公众的知情权和参与权,现就《深圳市各类物业建筑安装工程总造价标准》(征求意见稿)公开征求社会公众意见。有关单位和社会各界人士可在2021年1月22日9:00至2月5日18:00,通过以下方式提出意见:

  (一)通过深圳市住房和建设局门户网站“首页—互动交流—民意征集”在线提交意见。

  一、建安工程总造价:是指构成建筑本体的土建工程造价、安装工程造价、二次装修工程造价、设备费、配套设施以及包括建筑物(群)外围(<1.5m)的市政、绿化、水、电、道路等配套工程。

  二、住宅:是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。

  三、商业及办公用房:是指以满足经营为目的的商业服务、经营、旅游、金融保险、电讯信息等用房。

  其中商业服务用房指各类酒店、商场(含地下商场)、购物中心、专卖店、商店、门市部、独立经营的商业停车库、饮食店、粮油菜等市场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所、会所、俱乐部等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

  经营用房指各类开发、装饰、中介公司、商业网店等从事各类经营业务活动所用的房屋。

  金融保险用房指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。

  电讯信息用房指各种邮电、电讯部门、信息产业部门、从事电讯与信息工作等所用的房屋。

  办公用房(经营性):是指以经营为目的的商务公寓、写字楼、办公楼等用于办公用途的房屋。

  四、工业用房(含交通、仓储用房):是指独立占地的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋;从事铁路运输、民航运输、客、货运输、装卸、搬运的房屋;以及用于储备、中转、外贸、供应、物流等各种仓库、油库用房。

  五、教育医疗科研及其他用房:指以经营为目的的从事教育、自然科学、社会科学等研究设计、开发的房屋、以经营为目的的各类医院、门诊部、卫生所、检(防)疫站、保健院、疗养院、药品检验等从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋;以及除以上房屋类型以外的其他房屋类型。

  六、配套设施及其他:指主体建筑以外的配套设施,包括地下停车场和除地下停车场以外其他配套设施(如连廊、架空层等配套设施)。

  七、本标准中的40层以上或者以上,是指地面以上的楼层,具体根据《测绘报告》确定。

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